中国业主维权网告诉您产权是一种权属登记程序，是指处理房地产登记应采取的步骤。根据《城市房屋权属登记管理办法》等有关规定，一般包括申请登记，调查图纸，产权审查，提款权证和发放费等程序。
　　《城市房地产开发经营管理条例》还规定:“预售商品房的购买者应当自商品房交付之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；当前购买者商品房从签订销售合同之日起90日。当天，我们将处理土地使用权的变更和房屋所有权的登记。因此，在实践中，还有各种因素需要考虑业主申请房产证书。业主的主要程序是：
　　商品房竣工后，开发商应当按照计划编制申请登记，申请人身份证明，建设用地使用权证书，建设工程竣工许可证。房子，房屋调查报告等，并提交给业主。在获得房屋所有权登记部门的登记部门之后，该许可证的初始登记被视为完成。初次登记后，开发商和业主必须共同提交转让登记申请，并提交登记申请，申请人身份证明，房屋所有权证明和房屋销售合同。
　　前往管理部门收集并填写《房屋(地)所有权登记申请表》等申请材料。填写申请表和其他材料后，开发商需要签字盖章。一些开发人员拥有现成的表格和精心编写的章节，只需在开发人员处挑选并填写即可。您可以提前向开发商询问应该处理房地产许可证的部门，然后直接咨询部门以消除痛苦。中国业主维权网
　　获取测绘图（表）。由于测绘图是登记部门确定房地产证书上标明区域的重要依据，因此它是必要的材料之一。调查图是对已申请产权登记的房屋进行实地调查，检查房屋的现状，计算面积，核实房屋所有权，划出家庭计划，补充或修改房屋计划（地籍图），并为审查和制图提供依据。您可以在开发商指定的计量站申请和接收测绘图表，或直接将ID卡带到开发商处领取。您也可以向注册部门申请映射房屋的区域。
　　收到相关文件。这些文件包括购买合同，住房账单和大型财产证书的副本。填妥的申请表格需要由开发商审核并盖章。在询问过去的相关部门时，我们必须清楚地确定需要收集哪些文件，一次完成，并避免多次的痛苦。
　　支付公共维护基金，契税。付款方式可以询问开发人员或代理人的工作人员。公共维护资金通常由房地产所在地区的社区办公室收集。一些城市已经开始从银行收集公共维护资金。无论是社区办公室收集还是银行收集，请保留付款证明。这两笔资金的付款凭证是处理房地产许可证的必要文件。一旦丢失，它将影响您的房地产许可证。提交相关申请材料。材料主要包括以下内容：（1）申请表； （二）房屋买卖合同； （3）确认购买和出售房屋号码，房屋的实测面积和房屋价格的结算； （4）调查和制图表，住房登记表，两个户计划； （5）特殊维修资金专用收据； （六）契税或免税证明； （7）买方身份证明（原件复印件）； （8）房屋共同提交的联合协议； （9）银行提前偿还贷款凭证。
　　按照规定时间取得房产证：务必保存管理部门出具的证明通知书，并按照上述时间收取房产证。此外，在缴纳印花税，财产登记费和工作费时，需要仔细检查房地产许可证的记录，特别是地区，地点，所有者姓名，所有权状况等重要信息。中国业主维权网