中国业主维权网推荐案例
     案例介绍：2017年，业主买了商圈廊坊房子，但在2018年，它被引入时，店主开发商交付的许多问题被发现，权利人有自己的组织，几经活动家，开发商同意仅合并时间房屋的购买价格不接受偿还当时所有者支付的电子商务费用。当店主购买商店时，销售人员说：现在购买商店并开展活动就足够了，支付6万电子商务费用，你可以支付10万元购买。业主签订了按照销售指南出售房屋的合同，并以整体方式支付了购买价格和电商费。开发商的财务状况也发出了单独的收据。不料，当显影剂中去除，不收取任何费用退还电子商务，甚至业主合理的解释，因为该公司没有收取费用的电子商务，所以他们没有返回。
　　案例分析：（1）开发商为什么要设定电商费？不可避免地，有必要考虑避免税和费用的开发商的问题。有些业主可能认为数万元，开发商可以避免多少税？开发商不买套房，几百套房，支付几百万税，而且收益仍然非常大。 （2）业主支付的电子商务费用在哪里？在正常情况下，公司必须支付的电商费可以在收据上看到。实际上，有两种情况：第一，电商费支付给开发商或开发商的子公司；第二，开发商与第三方服务公司签订服务合同，第三方服务公司收取电商费。

问题1:业主是否有权要求开发商偿还电子商务费用？
　　如果向开发商或开发商的子公司支付第一类电子商务费用，则所有者可以直接向开发者索回电商费。由于开发商或其子公司是相关的，对于第二类，开发商与第三方服务公司签订服务合同，第三方服务公司收取电商费。业主也可以直接要求开发商的退货。电商费。因为开发商和第三方服务公司之间有合同关系。中介机构（即第三方服务公司）的中介机构有义务促进建立房屋销售合同。当业主退休时，房屋销售合同尚未确定，中间服务费必须报销。
　　
开发商坚持不报销电商费。业主应该如何捍卫自己的权利？
　　首先，从法律角度来看：开发商拒绝退还电商费的问题，同时违反了行政和合同法。开发商使用电商费来逃避违反税收和行政法的州税和费用。开发商拒绝偿还电子商务费用，违反了“合同法”第427条。如果中间人不促进合同的确立，则不能要求赔偿。
　　其次，中国业主维权网从解决实际问题的角度：1保护版权所有者将被阻止以下几个原因开发商和权利已经解决了很长时间，但真正的问题不能得到解决。 2所有者与开发人员协商，不能等待实质性回复。谈判不是专业或技术性的。在这种情况下，业主需要专业人士的帮助。