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京云业主维权律师
2024-07-10 08:58:18
【摘要】李先生结婚后把自己婚前的房子卖了，用卖房款全款买了套新房写在自己名下。最近他和妻子要离婚，两人签了离婚协议分清了财产和债务，同时写明了这套房子是他的婚前财产，但是在登记离婚的时候，为了简便就把这条删了。没过多久，前妻反悔了要分割房子，还说离婚协议中没提这个房子，属于共同财产，李先生想问，这还能反悔吗？
案情概览：
李先生结婚后把自己婚前的房子卖了，用卖房款全款买了套新房写在自己名下。最近他和妻子要离婚，两人签了离婚协议分清了财产和债务，同时写明了这套房子是他的婚前财产，但是在登记离婚的时候，为了简便就把这条删了。没过多久，前妻反悔了要分割房子，还说离婚协议中没提这个房子，属于共同财产，李先生想问，这还能反悔吗？
北京京云律师事务所主任，王兴华律师表示：
这套房子是李先生用婚前房子的出售房款买的，属于他婚前个人房产在形态上的转化，仍属于他的婚前财产。在未登记的离婚协议中，李先生和前妻确认了该房子为李先生的个人婚前财产，两人不仅表明房子权属，还阐明了原因和资金来源，虽然，未经登记的离婚协议不发生法律效力，但该证据有事实上的证明力，因此，双方一致确认了房子属于李先生婚前个人所有，现在前妻反悔要求分割这套房子没有任何依据，也不会得到法院认可。
法律链接
《民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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