【京云房产律师】丈夫赠与情人的房产，妻子能要回来吗？

京云业主维权律师

2024-05-14 13:35:32

【摘要】朱女士和丈夫结婚后，为了照顾孩子做起了全职妈妈。后来朱女士意外发现，丈夫婚后瞒着自己买了套房子，里面住着的竟然是丈夫的情人，朱女士这才发现丈夫不仅婚内出轨，还金屋藏娇，朱女士找到第三者，可对方却说她与朱女士丈夫签了赠与协议，并且房子已经过户到她名下，现在已经把房子卖了，朱女士很生气，想问可以要回售房款吗？

案情概览：

朱女士和丈夫结婚后，为了照顾孩子做起了全职妈妈。后来朱女士意外发现，丈夫婚后瞒着自己买了套房子，里面住着的竟然是丈夫的情人，朱女士这才发现丈夫不仅婚内出轨，还金屋藏娇，朱女士找到第三者，可对方却说她与朱女士丈夫签了赠与协议，并且房子已经过户到她名下，现在已经把房子卖了，朱女士很生气，想问可以要回售房款吗？

北京京云律师事务所主任，王兴华律师表示：

虽然这套房子最初登记在丈夫个人名下，但是在婚后购得的，所以该房屋属于夫妻共同财产。

根据民法典规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。在婚姻关系存续期间，一方将夫妻共有的房产赠与情人，显然不是出于夫妻共同生活的原因，他擅自处分共有房子的行为，侵犯了朱女士的财产权益；同时，该处分行为没有得到朱女士的追认，属于无权处分，所以丈夫与情人签署的赠与协议无效。现在情人已经把房出售并占用价款获益，朱女士可以直接向对方主张返还售房款。
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