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京云业主维权律师
2024-05-13 09:02:28
【摘要】付女士和丈夫结婚要买婚房，两人约定用丈夫婚前个人财产付首付，婚后用丈夫个人工资来还房贷，两人就此签了份《说明》，房本办到了丈夫个人名下。后来，付女士和丈夫感情不和闹离婚，丈夫同意离婚，两人签了离婚协议，约定把房子给女儿，丈夫配合办理过户手续。可离婚后没多久，付女士发现前夫准备把房子卖了，并说房本写在他名下，就是他的，他要撤销对女儿的赠与，付女士想问，前夫怎么可以出尔反尔呢？
案情概览：
付女士和丈夫结婚要买婚房，两人约定用丈夫婚前个人财产付首付，婚后用丈夫个人工资来还房贷，两人就此签了份《说明》，房本办到了丈夫个人名下。后来，付女士和丈夫感情不和闹离婚，丈夫同意离婚，两人签了离婚协议，约定把房子给女儿，丈夫配合办理过户手续。可离婚后没多久，付女士发现前夫准备把房子卖了，并说房本写在他名下，就是他的，他要撤销对女儿的赠与，付女士想问，前夫怎么可以出尔反尔呢？
北京京云律师事务所主任，王兴华律师表示：
付女士和前夫签的《说明》中，约定用前夫婚前财产付首付并用个人工资还贷，但《说明》中没有约定房子归属，而个人婚后的工资属于夫妻共同财产，所以，丈夫还贷是用共同财产来还的，这套房子的性质是夫妻共同财产。
并且两人是自愿签署的离婚协议，对双方均有法律约束力。两人将房子赠与女儿不是普通的赠与合同关系，是两人对子女抚养及夫妻共同财产分割等问题的一揽子解决方案，也是两人就离婚事项整体约定的一部分，前夫对此不享有任意撤销权，所以，前夫拒绝履行离婚协议没有任何依据，付女士可以直接起诉要求前夫协助女儿办理房屋过户手续。
法律链接
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第七十条 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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