认购书通常包括：房价，平面图，面积，单价，总价，付款方式，存款，签约时间，付款地点，帐户，签署地点等。
     中国业主维权网如果您发现在认购书中存在以下问题，请特别注意：首先，避免认购书中的不平等条款，如：无论商品房销售合同是否签字，开发商收到的押金都不予退还。未能达成商品房销售合同的原因通常是无法就具体条款达成协议。这种情况不能完全归因于购买者，所以当你看到不可退款和没收的话时你应该小心。
     其次，你需要注意模糊的概念，房子的信息必须确定和明确，这样它才能运作，否则就会迟到。将与开发人员“不清楚”。在订购价格条款时，通常会看到“平均价格”，“优惠价格”，“折扣价格”等，这相当于在签订商品房销售合同时给予开发商增加价格的权利。应该要求填写确切的金额，或者协议不得高于某个价格。
     第三，认购书和存款的输入时间是不同的。根据《合同法》第44条依法设立的合同在合同成立时有效。认购书属于委托合同和承诺合同，双方签字盖章时生效；合同是一份执业合同，并在支付押金时生效。因此，在签署订阅后，在支付押金之前，如果购买者改变主意，则购买者有权不支付押金。中国业主维权网
     最后，开发人员的承诺是写入认购书。如上所述，开发者的广告可能不被视为邀请。被视为不被邀请是无效的，因此必须将对开发人员的承诺写入订阅。这本书具有法律约束力。如案例3所示，法院没有将广告标识为邀请，并且“礼品花园”没有作为约定条款写入认购书，最后徐失去了案件。