案情概览：

北京京云律师事务所主任，王兴华律师表示：

秦先生不是爷爷奶奶的法定继承人，所留的遗嘱属于遗赠，根据民法典规定，受遗赠人必须在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

但是，接受遗赠的形式可以是书面也可以是其他，受遗赠人也可以通过行为来证明接受了遗赠。本案中，爷爷奶奶在写完遗嘱后便将遗嘱、房产证、钥匙给了秦先生，爷爷奶奶去世后，秦先生实际接收房产证并入住的行为，均可认定他采取了实际行动主张了权利，所以，这套房子仍应由秦先生继承。

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