- 全面胜诉!房山世界名园逾期交房70余户业主获
- 河北燕郊小区业主无法办理不动产登记，业主该如
- 购买商铺起纠纷，究竟是谁违约
- 退房不退电商费，业主如何维权
- （商品房虚假宣传）商品房销售广告中的“秘密”，你
- 超过诉讼时效，买房人能否要求开发商交付房屋并
- 云合评估系统
- 评估系统升级中...
京云业主维权律师
2024-05-28 08:58:28
【摘要】龚女士姐姐除了龚女士之外没有其他的亲人，离世后留下一套房子，可一位远房的表嫂突然找到龚女士，说姐姐在世时与她签了份遗赠扶养协议，她垫付了姐姐的医药费和丧葬费，尽到了扶养义务要继承这套房。龚女士发现协议约定很笼统，表嫂垫付费用后还可以向姐姐索要，并且在协议签订没几天姐姐便过世，那么，姐姐的房子应该由谁继承呢？
案情概览：
龚女士姐姐除了龚女士之外没有其他的亲人，离世后留下一套房子，可一位远房的表嫂突然找到龚女士，说姐姐在世时与她签了份遗赠扶养协议，她垫付了姐姐的医药费和丧葬费，尽到了扶养义务要继承这套房。龚女士发现协议约定很笼统，表嫂垫付费用后还可以向姐姐索要，并且在协议签订没几天姐姐便过世，那么，姐姐的房子应该由谁继承呢？
北京京云律师事务所马晓胜律师表示：
表嫂取得遗产是以履行扶养义务为前提，但协议约定表嫂垫付的费用可以向姐姐追要，这种约定既违背遗赠扶养协议双务、有偿的性质，也不符合扶养人先履行生养死葬义务，后取得遗产的基本逻辑。
从具体履行情况来看，遗赠扶养协议约定的扶养义务包括给付扶养费、提供吃穿住行等，具有长期供养的特征，但姐姐签协议后没几天便过世，表嫂无法提供她充分尽到扶养义务的证据，便无法根据遗赠抚养协议继承遗产，这套房子应该按法定继承由龚女士继承。
法律链接
《民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
业主维权
房产纠纷
家庭房产
拆迁维权
