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    【京云房屋拆迁律师】河北保定违法征收案,已建成公路,能撤销征收决定?获合理补偿?

    京云律师事务所

    2024-05-08 08:53:24

    【摘要】在征收的土地上,已经建成公路,能撤销征收决定吗?法院怎么判?追溯案件的始末,在一审中,法院驳回原告的诉讼请求。于是,原告白先生委托京云拆迁律师,向河北省高级人民法院提出上诉,高院决定案件依然由原来的中院审理。经过京云拆迁律师的努力,河北保定行政征收一案,最终原告获得胜诉。

    胜诉案例

    在征收的土地上,已经建成公路,能撤销征收决定吗?法院怎么判?追溯案件的始末,在一审中,法院驳回原告的诉讼请求。于是,原告白先生委托京云拆迁律师,向河北省高级人民法院提出上诉,高院决定案件依然由原来的中院审理。经过京云拆迁律师的努力,河北保定行政征收一案,最终原告获得胜诉。

    案件详情

    白先生有坐落于河北省保定市某村住房一套。已经办理集体土地使用证、城镇居民建设用地规划许可证。4月3日,县城市管理行政执法局作出《限期拆除决定书》,白先生没有自行拆除房屋,县城市管理执法局又于4月19日作出《强制拆除决定书》),对涉案房屋实施强制拆除。

    次年6月11日,白先生向河北省保定市中级人民法院提起行政诉讼,9月25日作出行政裁定,裁定驳回原告白先生的起诉。原告白先生不服,委托京云拆迁律师向河北省高级人民法院提起上诉。

    庭审

    京云房屋拆迁律师,根据案件证据和事实,提出如下法律观点:

    1、该征收决定未依法公示公告。

    2、评估机构的选定不符合法律规定。

    3、被告制定的补偿安置标准不合理、不合法。

    庭审中,被告辩称:

    1、县城改线段项目项目合法。

    2、县人民政府作出的《关于县城改线段项目西段土地房屋征收工作的决定》符合法律法规,程序合法。

    3、白先生的房屋因是违法建筑被县城市管理行政执法局依法拆除,县人民政府作出的《关于县城改线段项目西段土地房屋征收工作的决定》,不涉及原告白先生的权利和义务。

    京云房屋拆迁律师指出:

    首先,原告白先生的涉案土地性质为集体土地,且在征收范围内,被告当庭认可本案所涉征收对象既包括国有土地上的房屋又包括集体土地。国有土地上的房屋的征收与集体土地的征收,在征收对象、征收主体、征收程序以及所适用的法律等方面均存在明显区别,不能在同一征收程序中既征收国有土地上的房屋,又征收集体土地。

    其次,根据法律规定,征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷、征收其他土地超过七十公顷的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。根据该规定,征收集体土地需要省、自治区、直辖市、人民政府、甚至由国务院批准,由市、县级以上人民政府予以公告并组织实施。所以,本案中县人民政府没有作出征收决定的法定职权,也存在适用法律错误问题。

    再次,县政府没有提交社会风险评估报告及征收补偿费用足额到位、专户存储的相关证据,所以就涉案国有土地部分的征收,县人民政府也存在程序错误等问题。
    房屋征收维权律师
    房屋征收补偿不合理怎么办

     最终法院判决:

    (1)确认被告县人民政府作出的《县城改线段项目西段土地房屋征收工作的决定》违法。

    (2)责令被告县人民政府采取补救措施,按照《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,依法办理土地及房屋的征收工作。

    京云房屋拆迁律师温馨提示:如果您对征收决定、拆除行为不服的,您可以在对方实施具体行政行为之日起的一定期限内,提起行政复议(60日内)或行政诉讼(6个月内),倘若您的房子被强拆,要在6个月内起诉。要避免错过诉讼时效,积极主动的保护自己的权益。

    备案号:京ICP备15019254号-7