• 云合评估系统
  • 评估系统升级中...
  • 全面胜诉!房山世界名园逾期交房70余户业主获
  • 河北燕郊小区业主无法办理不动产登记,业主该如
  • 购买商铺起纠纷,究竟是谁违约
  • 退房不退电商费,业主如何维权
  • (商品房虚假宣传)商品房销售广告中的“秘密”,你
  • 超过诉讼时效,买房人能否要求开发商交付房屋并

    【京云律所】村委会是否有权收回土地?

    京云律师事务所

    2024-06-19 13:43:51

    【摘要】刘大爷在村中拥有一处土地,该土地正好位于改造项目征收范围内。刘大爷认为该征收行为并非为了公共利益的需要,且补偿方案不合理、程序不合法,所以一直没有签订补偿安置协议。最近,村民委员会对刘大爷作出《收回土地使用权决定通知书》。刘大爷想问问村委会是否有权收回土地?

    刘大爷在村中拥有一处土地,该土地正好位于改造项目征收范围内。刘大爷认为该征收行为并非为了公共利益的需要,且补偿方案不合理、程序不合法,所以一直没有签订补偿安置协议。最近,村民委员会对刘大爷作出《收回土地使用权决定通知书》。刘大爷想问问村委会是否有权收回土地?

    北京京云律师事务所主任,王兴华律师表示:

    根据《农村土地承包法》的规定,农村土地承包经营权是农民的基本权利,任何组织和个人都不得侵犯。村委会的职责是维护农民合法权益,而不是随意剥夺农民的承包经营权;其次,村委会在行使职权时,必须符合法律规定的条件和程序。当承包用地被用于违法用途时,政府有权收回土地。但这种情况下,收回土地的主体是政府而非村委会。所以,村委会不能擅自决定收回承包用地,更不能以任何理由侵犯农民的合法权益。
    京云律师事务所电话多少

    法律链接

    《农村土地承包法》

    第八条规定,国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。

    《中华人民共和国土地管理法》

    第六十六条规定,乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村集体经济组织在符合法定条件时,可以依法收回集体土地使用权。

     
    备案号:京ICP备15019254号-7