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京云律师事务所
2024-05-29 08:57:22
【摘要】河北某村的吕大爷已经年近60,子女都在外地打工,平常吕大爷就靠种菜买菜维持生活,最近,吕大爷的菜地正好划入了政府征收范围内。这可把吕大爷愁坏了,失去土地的自己该怎么维持生活呢?像吕大爷这种情况能获得什么补偿呢?
案情概览:
河北某村的吕大爷已经年近60,子女都在外地打工,平常吕大爷就靠种菜买菜维持生活,最近,吕大爷的菜地正好划入了政府征收范围内。这可把吕大爷愁坏了,失去土地的自己该怎么维持生活呢?像吕大爷这种情况能获得什么补偿呢?
北京京云律师事务所马晓胜律师表示:
我国《土地管理法》规定,征收土地的,应当按照被征收土地的原用途给予补偿,对于失地农民,相关部门需要落实社会保障,社会保障费用不落实不得批准征地,在征地补偿安置方案批准3个月后,应当将社保费用划入到农民社保资金专户,所以,吕大爷可以与相关部门沟通协商,确保自己获得应有的补偿。
法律链接
《土地管理法》
第四十八条规定“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。”
第四十八条第三款明确,农村征地补偿不再以年产值的倍数为标准,改由省、自治区、直辖市通过制定,公布区片综合地价的方式来确定。因此,区片综合地价直接关系到被征收土地一亩值多少钱。
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