刘老先生是一名老兵，参加过解放战争，也上过抗美援朝的战场，身上的多处疤痕，无不诉说着战争的残酷。今年已经93岁高龄的他，本该享受天伦之乐，却在为自己的栖身之所奔波着。刘老先生到底遇到了什事儿呢？为什么坚持打官司？考虑到老人的身体情况，今天的帮帮忙将携手王兴华律师走进刘老先生的家中，帮他排忧解难。

案例回顾

刘老先生的第一任妻子在1987年去世，之后在女儿的介绍下，认识了和他有着相似遭遇的胡女士，两位老人相识的时候，子女均已成家。经历了一段时间的相处，刘老先生与胡女士在1989年11月再婚，刘老先生在与胡女士结婚后，直接搬到了对方位于洋桥北的一套三居室的房屋中，与胡女士的儿女共同居住在同一屋檐下，这一住就是三十年。

据刘老先生说，洋桥的房子一开始是公房性质，1996年，他与后老伴儿将房产买私并登记在女方名下。之后在2014年，胡女士的儿女提出要求，希望刘老先生同意将房产过户到自己的名下，刘老先生提出一个要求，就是一旦女方离世，男方对这套房子有独立居住权，不受干扰。胡女士的儿子和女儿均表示同意老人的要求。

2018年，胡女士因病去世。就在胡女士去世后没多久，她的儿女就撬开了刘老先生与母亲多年来共同居住的房子，将两位老人多年来的积蓄以及刘老先生积攒多年的邮票和一些古董全部拉走。从此以后，刘老先生与胡女士的儿女也因财产和房产的问题产生了矛盾。

为了回到房子内居住，刘老先生选择了报警并提起了相关诉讼，最终刘老先生获得了房子的居住权，可就在自己强制执行收回房子后，家中却停电、停水、屋内臭气熏天根本没法居住，刘老先生无奈之下上了三把锁，决定搬出与后老伴生活多年的房屋，回到儿子出资购买落在自己名下的房子内居住。

北京京云律师事务所的王兴华律师表示，这是很少见的情况，如果在发生争议的情况下，房屋所有权人要保障老人的居住权。根据《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。也就是说，该房产刘老先生拥有居住权，如果继子女对房屋进行了破坏，老人有权要求恢复供水、供电，同时还可以主张继子女对造成的损失进行赔偿。

如果继子女拒不履行的话，可以司法拘留，可以罚款，如果情节严重的可以追究继子女拒不履行判决裁定罪。

王兴华律师表示，刘老先生在当年放弃了房子的份额，只要了一个独立的居住权，其实是非常正确的选择。

节目的最后，王兴华律师对刘老先生的情况给出两点建议：

1、对于洋桥的房屋无法居住的情况，刘先生可以选择提起诉讼，要求继子女恢复房屋居住条件，并赔偿刘先生无法居住期间的损失；

2、如有必要，刘先生也可以提起房屋赠与撤销之诉。