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【摘要】为何政府在没有公示任何拆迁文件,也未与被拆迁人签订补偿安置协议的情况下,就强行拆除被拆迁人的房屋?政府是否在知法犯法?面对政府的无礼无法行为,老百姓该怎么样维护自己的利益,从而将自己损失降到最低?这些问题都是每一位被拆迁户正在面临或者将要面临的,北京京云律师事务所将通过胜诉案例为您具体讲解。
为何政府在没有公示任何拆迁文件,也未与被拆迁人签订补偿安置协议的情况下,就强行拆除被拆迁人的房屋?政府是否在知法犯法?面对政府的无礼无法行为,老百姓该怎么样维护自己的利益,从而将自己损失降到最低?这些问题都是每一位被拆迁户正在面临或者将要面临的,北京京云律师事务所拆迁律师团将通过胜诉案例为您具体讲解。
案件详情
当地政府为了响应国家政策,开展实施了棚户区改造项目,卢先生的房屋和土地在征收范围内。由于县政府与卢先生就拆迁补偿安置方案等未达成一致,卢先生拒绝签订补偿协议,后县政府派工作人员将卢先生房屋强制拆除。
卢先生在电视上看到过京云律师事务所王兴华主任的节目,知道京云是专打拆迁官司,为民维权的好律所,于是慕名而来,向京云拆迁律师团寻求帮助。京云拆迁律师在了解过卢先生的案情之后,告诉卢先生县政府行为是不合法的,可以帮助其维权,这给卢先生吃些了一颗定心丸。
卢先生在听完京云拆迁律师给出的方案之后,当即决定委托京云拆迁律师为其代理,将县政府诉至法院,请求法院依法确认县政府对卢先生房屋实施强制拆除的行为违法。
庭审
由于需要加快项目改造工程的进度,县政府向未签订安置补偿协议的卢先生下发通知,要求其限期搬离,否则将强制拆除。卢先生在接到通知后,拒不离家,县政府才依法对卢先生房屋进行了强制拆除。故请求法院依法驳回卢先生的诉讼请求。
京云律师指出:
依照《土地管理法实施条例》第六十二条:“违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上地方人民政府责令交出土地;拒不交出土地的,依法申请人民法院强制执行。”的规定,县政府不具有行政强制执行权。本案中,县政府在征收过程中,没有依据相关的法律法规,也没有履行相应的法定程序,故应认定县政府对卢先生房屋实施强制拆除的行政行为违法。
京云律师以最简单直接的法律意见进行了最强有力的论证,法院最终采纳了京云拆迁律师的法律意见,判决:确认县政府强制拆除卢先生房屋的行政行为违法;案件受理费50元,由县政府负担。